《镇江市城市总体规划(2002—2020年)(2017年修订)》(以下简称《城市总体规划》)于2017年4月28日获得国务院批准后,bet5365官网按照2017年修订的《城市总体规划》要求,组织开展了控制性详细规划深化编制工作。
目前,《镇江市南徐分区NX01单元控制性详细规划》深化编制方案(征求意见稿)已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度》之规定进行公示,征求社会各界的意见和建议。
一、规划简介
1、规划范围
南徐分区NX01单元东至润州路,西、南至运粮河,北至长江,总面积11.3平方公里。
2、规划依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);
2)《江苏省城乡规划条例》(2010年);
3)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012年);
4)《镇江市城市总体规划(2002—2020)(2017年修订)》;
5)其他相关法律法规。
3、功能定位
以船舶工业、高新技术产业和生活居住为主的城市综合功能区。
4、规划结构
“一轴一廊两心三片”
一轴:长江路城市空间发展轴;
一廊:扬溧高速公路交通走廊;
两心:片区公共服务中心及大桥公园绿心;
三片:根据主导功能划分为居住片区、船舶工业片区和高新技术产业片区。
5、土地利用规划
本单元城市建设用地面积为794.79公顷,占规划总用地面积的70%。其中:
居住用地面积217.71公顷,占城市建设用地面积的27.39%;公共管理与公共服务用地面积26.14公顷,占城市建设用地面积的3.29%;商业服务用地7.02公顷,占城市建设用地面积的0.88%;工业用地208.44公顷,占城市建设用地的26.23%;道路与交通设施用地面积140.79公顷,占城市建设用地面积的17.71%;公用设施用地面积19.94公顷,占城市建设用地面积的2.51%;绿地与广场用地面积171.14公顷,占城市建设用地面积的21.53%。
6、规划居住人口及公共服务配套设施
本单元规划居住人口约5.2万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。
一级社区中心服务人口约3~5万人,二级社区中心服务人口约0.7~1万人,规划共形成1个一级社区和4个二级社区。
规划社区公共服务配套设施如下:
九年一贯制学校2所,幼儿园5所,菜市场3个,医疗卫生服务设施3处,社区服务中心1处,文化活动设施3处,体育活动设施7处,养老设施5处。
二、公示时间 2018年6月30日----2018年7月31日。
三、公示地点 bet5365官网网站
(http://www.zjsghj.gov.cn/)
四、联系地址 bet5365官网(本市南徐大道699号)
联系人:宋工 联系电话:0511-89771227
邮 箱:zjsghy@126.com
五、说明
1)请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至bet5365官网,来信来函请注明“控规反馈意见”;
2)本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议,不作为法定规划使用,法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。