《镇江市城市总体规划（2002—2020年）（2017年修订）》（以下简称《城市总体规划》）于2017年4月28日获得国务院批准后，bet5365官网按照2017年修订的《城市总体规划》要求，组织开展了控制性详细规划深化编制工作。

目前，《镇江市南徐分区NX03单元控制性详细规划》深化编制方案（征求意见稿）已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度》之规定进行公示，征求社会各界的意见和建议。

一、规划简介

1、规划范围

南徐分区NX03单元东至沪宁城际铁路、九华山路，南至金润大道，西至长山灌渠，北至沪宁城际铁路，规划用地面积12.33平方公里。

2、规划依据

　　1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

　　2）《江苏省城乡规划条例》（2010年）；

3）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）；

4)《镇江市城市总体规划（2002—2020）（2017年修订）》；

5）其它相关法律法规。

3、功能定位

以行政办公、文化体育、高品质生活居住为主的新城区。

4、规划结构

“两轴两带三中心十片”

 两轴：南徐大道发展轴、檀山路发展轴；

 两带：枣林路公共活动带、万科生活带；

三中心：行政文化中心、城际站商贸中心、高铁站商务中心；

十片：四个综合功能片区（城际站场片区、行政办公片区、商务文化体育片区、高铁站场片区）、六个居住片区。

 5、土地利用规划

本次规划城市建设用地面积为1130.43公顷，占规划总用地面积的91.68%。

其中：居住用地面积555.82公顷，占城市建设用地面积的49.17%；　  公共管理与公共服务用地面积147.26公顷，占城市建设用地面积的13.03%；商业服务业用地面积51.51公顷，占城市建设用地面积的4.56%；道路与交通设施用地面积230.95公顷，占城市建设用地面积的20.43%；公用设施用地面积4.30公顷，占城市建设用地面积的0.38%；公共绿地与广场用地面积140.59公顷，占城市建设用地面积的12.43%。

6、人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约13.5万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施和公园、绿地等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成4个一级社区和9个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

高中1所、初中1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园16所、菜市场8个、医疗卫生服务设施10处，社区服务中心14处，文化活动设施13处，体育活动设施13处，养老设施8处，公园、绿地18处。

二、公示时间 　  2018年6月20日——2018年7月21日。

三、公示地点　  bet5365官网网站

（http://www.zjsghj.gov.cn/）

四、联系地址　  bet5365官网（本市南徐大道699号）

联系人：宋工　　 联系电话：0511-89771227　 

邮 箱：zjsghy@126.com　 

五、说明

1）请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至bet5365官网，来信来函请注明“控规反馈意见”；

2）本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议，不作为法定规划使用，法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。